Potřebuju dílnu

Chci dílnu, kde budu moct v deset večer brousit, vrtat, natírat, šmirglovat, řezat, svařovat a šroubovat.

Nebo  manžela, kterému budu hlásit geniální nápady a on bude obratem dodávat vyhotovené výrobky a ještě mě pochválí.

78618 13310359_10154980564578079_1202414790454468875_n

Jaro je za námi … a furt nic

  • prodávající zjistil, že vlastně nekupoval pozemek před šesti lety, ale před pěti a musel by platit daň z příjmů. Šest let to bude až v červenci … ale prý si do té doby můžeme dělat cokoli potřebujeme. Facepalm. No alespoň to zdržování není naše vina, že se to dlouho mele u právníka a v bance.
  • k právníkovi jdeme zítra a pevně doufám, že jakákoli další návštěva už bude jen podpis kupní smlouvy
  • manžel potřebuje dát auto do servisu a pronesl: tyjo, někdy by se to druhé auto hodilo. Vzhledem k tomu, že ho budu potřebovat tak jako tak, nezávisle na baráku, nejpozději v září na dojíždění na tréninky, tak podle mně není nad čím třikrát přemýšlet.
  • v červnu končí akční nabídka u Atria. Cenová nabídka Nemy je 3,2 mil. , Alfahaus se už neozval. Popravdě, zklamali, takové výborné reference a ta komunikace s nimi v porovnání s ostatními firmami naprostá katastrofa. Vpodstatě bych řekla, že když navíc přihodíme kladné body za způsob platby a to, že dělají individuální projekty, manžel už je rozhodnutý pro Woodsystem a nevím, co by se muselo stát, aby to někdo přebil.
  • jsem znova ve fázi nula, u kreslení půdorysu. Objevila jsem v realizovaných stavbách Woodsystemu jeden dostatečně podlouhlý po vrstevnici a přitom inteligentně vyřešený dispozičně, ale pohled je nějaký architektonický úlet, tak kreslím a mažu a kreslím a mažu

2883 2884 2885 2886

Plot

Protože z neustálého přemýšlení o domě mi už bzučí v hlavě a to není úplně dobré, občas přepínám k přemýšlení nad detaily jako je třeba plot. V podstatě se znám, jak jsem každý pes jiná ves a rustikální styl amerického středozápadu se mi líbí úplně stejně jako sklo-nerez-beton, pokud to má šmrnc a nápad. Bez dohledu nedokážu udržet stylovou čistotu, akorát doteď to nevadilo, protože se člověk stejně nacpával někam do mezí daných panelákem. Při stavbě na zelené louce to bude vidět. Dokážu si vymyslet plot na míru kovaný u kováře nebo vitrážové dveře, otázka zní, jak dlouho to bude trvat zrealizovat a kdo to odfinancuje.  Když v takovém duchu začneme, jak to pak nějak inteligentně propojíme s pergolou u terasy nebo třeba s dřevníkem.

kovanye_izdeliya_v_eksterere_doma_i_ofisa_7 kovanye_izdeliya_v_eksterere_doma_i_ofisa_8

Když jezdíme se synem na trénink přes okolní vesnice nebo teď cestou na motorkářský sraz jsme se koukali na různá řešení.

Už dlouho je mým snem mít plot z vystřihovánkových motivů. Nedávno ho realizovala kamarádka jako zakázku pro město v USA jako oplocení dětského koupaliště. A dneska na mne podobné motivy vykoukly z vyhledávače.

001429-435

plot3plot4plot1plot2Pragmatická a na vesnici se hodící mi přijde varianta z gabionů. A dá se dobře kombinovat s taženým pletivem, vypadá to úhledně, jednoduše, i když nevím jestli na tu dědinu to nebude moc industriální. Kombinací různé hustoty ok se dá docílit různé průhlednosti plotu, případně pro docílení vzdušnosti zkombinovat gabion se živým plotem nebo měnit barvy a strukturu kameniva. A velmi jednoduše lze vybudovat různé přístřešky a zástěny.

1773_edb52ad2016fd211f270554e62539823 1774_a9cdbd030b2fe6e263c2dddd74eedd33 31578vgabiony2 Dsc%20vila-klan_1 DSC00211 DSC00230 dsc-6495 Gabionový-plot-55-1024x768 Gabionový-plot-58-1024x768 Gabionový-plot-70-1024x768 gabiony-v-zime-66fd92 IMG_1531 Jeneč-50 Jeneč-51 Jeneč-II-etapa-14 Miroov_3 Plot_Jeneč_7

Teď na tom Slovensku byly všude vidět betonové ploty. A není to úplně blbé, dají se i vybrat zajímavé vzory.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
zadní strana:

P40401891(1)_186_x_261

Popravdě řečeno, do plaňkového dřevěného plotu, který by bylo třeba co pár let natírat se mi nechce a plastové plaňky, k těm nemám důvěru.

Na řádění s vrbou a lískou jsme asi málo eko-bio 🙂 Ráda se na to koukám na obrázcích, ale myslím, že se to hodí někam ke srubu nebo na statek. Možná, že po tom sáhnu jako po pohledovém zastínění na těch stranách k sousedům. Uvidíme.

A nejlevnější a nejjednodušší varianta je pochopitelně normální pletivo.

Hydrogeologický průzkum

V pondělí odpoledne jsme se sešli na pozemku a cvičně hrábli do země. Pan Škoda, hydrogeolog, svým láskyplným přístupem k zemině přiměl k úsměvu i bagristu, už dlouho jsem neslyšela nikoho takto si užívat a komentovat každé zrnko, dokonce se nechal unést naším zájmem, takže jsme to měli i s krátkou přednáškou na téma přeměněné horniny. Takže nám tam mezi vším tím jílem vystupuje až skoro pod povrch jakýsi hřbet horniny s unikátním téměř kolmým sklonem, nad kterým zajásal, že se to málokdy vidí 😀 Dobrá zpráva z výše uvedeného vyplývající je, že přestože je všude jíl a hlína a jiná neúrodná a nepropustná zemina, v místě horninového hřbetu díky svislým puklinám půjde krásně udělat vsak jak dešťový, tak od jakékoli čističky a půjde to horninou dolů, takže ani nemusí být obava, že se podmáčí níže stojící objekt truhlárny.

 

13235296_1188613157818099_6253032071485314079_o

Špatná zpráva dne byla ta, že v zemi jsou stále betonové patky bývalého seníku (těch se při troše snahy bude dát zbavit) a že podél plotu bagr narazil v zemi na další kabely, které nejsou nikde v žádných vyjádřeních a nebyli jsme schopní říct, odkud kam vedou a jestli jsou živé, nebo ne. Kolektivní paměť zafungovala a tak se bagrista, majitel pozemku a projektant společně usnesli, že nejpravděpodobněji jsou to kabely k obřím ventilátorům, které foukaly do seníku, který v tom místě stával, seno. Majitel truhlárny nás ujistil, že veškerou kabeláž, kterou kde našli, odstřihali a udělali si kompletně novou, takže je více než pravděpodobné, že už kabely nejsou živé, ale neměli jsme s  sebou zkoušečku, aby se to dalo ověřit.

Dobrá zpráva dne je, že pan Škoda prošel pozemek s virgulí a jiné kabely nikde nenašel. Našel nějaké prameny, říkal asi dvacet metrů pod zemí.

Uvědomila jsem si díky tomu, že jsem naprosto zazdila geopatogenní zóny. Budu se na to muset ještě podívat, nakolik to zohledňovat při osazení domu na pozemek. Technická místnost to snese, ale třeba pod ložnicí nebo dětem v pokojíčku by být nemusely.

 

 

Troška norem, protože to stejně pořád hledám

Jaký je nejmenší záchod

Minimální šířka
záchoda je 900 mm.

Minimální délka
1. Pokud je mísa splachovaná z nádržky pod stropem, nebo tlakovým splachovačem
– 1100 mm, při otevírání dveří ven (1200 mm při bočním otevírání dveří)
– 1500 mm, při otevírání dveří dovnitř

2. Pokud je mísa splachovaná nádržkou položenou na míse nebo se závěsnou splachovací mísou délky 640 – 680 mm.
1200 mm, při otevírání dveří ven (1300 mm při bočním otevírání dveří)
– 1550 mm, při otevírání dveří dovnitř

V současnosti se s variantou 1. u novostaveb nebo stavebních úprav prakticky nesetkáme.

WC s dveřmi otevíravými ven:

WC s dveřmi otevíravými dovnitř:

 

Minimální výška
místnosti je 2300 mm
 
Minimální šířka dveří
700 mm. Doporučuje se navrhovat záchody přednostně se dveřmi otevíravými ven.Co se šířky dveří týče, prostory pro sociální zázemí jsou často velmi těsné, v běžných podmínkách a pro stěhování spotřebičů postačí dveře šířky 600 mm.
pozn.
Jak je vidět z o obrázků, v případě dovnitř otevíravých dveří z čela u minimálních rozměrů místnosti jsou dveře šířky 700 mm příliš široké a nesplní minimální ergonomcké požadavky, je nutno použít dveře šířky 600 mm.
 
Ergonomie
Výše uvedené zjednodušené rozměry místnosti se odvozují od skutečných rozměrů zařizovacích předmětů a požadovaných vzdáleností z hlediska ergonomie:
a) Minimální vzdálenost mezi okrajem záchodové mísy a dovnitř otevíravým křídlem dveří v kterékoliv poloze je 300 mm.
b) Vzdálenost mezi předním okrajem záchodové mísy a protilehlou stěnou nebo topným tělesem je minimálně 500 mm.
c) Vzdálenost mezi stěnou a osou záchodové mísy je minimálně 450 mm.
Závěsná záchodová mísa
V současnosti se nejčastěji navrhují závěsné záchodové mísy, kdy je nádržka skryta ve stěně. Podle vzdáleností zařizovacích předmětů od stěn je možno dopočítat i požadovaný rozměr místnosti pro závěsnou splachovací mísu s nádržkou ve stěně. Běžná závěsná záchodová mísa je délky 550 mm, při předním otevírání dveří ven vychází minimální délka místnosti 1050 mm. Při bočním otevírání pak 1150 mm.
Typy nádržek
Nádržku můžeme přizdít ke zděné příčce, nebo ji umístit mezi nosnou konstrukci do sádrokartonové příčky.
Sádrokartonová příčka pro závěsnou mísu musí být tloušťky minimálně 180 mm. V případě přizdívání záchoda ke zděné příčce je třeba počítat přibližně se 140 mm na zazdění nádržky. Konstrukce nádržky má výšku cca 1100 mm. Přizděnou příčku můžeme vyzdít na celou výšku místnosti, nebo ji ukončit nad nádržkou a vzniklý sokl obložit keramickým obkladem.
 
Odvětrání WC
Místnost se záchodovou mísou musí být větrána. Buď otevíravým oknem, otvorem ve stěně s mřížkou, nebo nuceným odtahem ventilátorem. Nejlepší variantou je, i pokud má záchod okno, osadit ventilátor.
Umývátko na WC
V každém podlaží vícepodlažního bytu, ve kterém je záchodová mísa, musí být umyvadlo nebo umývátko, které nenahrazuje umyvadlo.
Pokud je záchodová mísa v samostatné místnosti, doporučuji nainstalovat v ní i umývátko s teplou a studenou vodou. Umývátko by nemělo zasahovat do prostoru záchodové mísy dle pravidel ergonomie z předchozích odstavců.
Zdroje
Norma ČSN 734301 Obytné budovy
 ——————————————

Nejde pouze o koupelny pro osoby na vozíku, ale ve většině případů především osoby s omezenou možností pohybu. Tedy o lidi starší, po úrazu či lidi jinak tělesně handicapované. Vynechat nemůžeme ani osoby s omezenou možností orientace, tedy osoby postižené zrakově.

Presskit.jika.eu

Dveře a podlaha jako základ

Prvním kritériem je správný výběr dveří. Zapomeňte na běžně užívané dveře šířky 60 a 70cm. Pro vozík je koupelna s takovými dveřmi nedostupná a velký problém budou mít i lidé s berlemi. Průchod nebude snadný ani pro dvě osoby, kdy jedna podepírá druhou. Nejmenší možná šířka dveří je tedy 80cm. I s touto velikostí má ale problém většina elektrických vozíků. Doporučujeme tedy min šířku 90cm. Tuto šířku stanovuje i vyhláška jako nejmenší v obytných částech staveb. Dveře musí být otvíravé směrem ven (pro případ, že budeme muset jít na pomoc někomu uvnitř koupelny a nechceme ho při otevření dveří dovnitř zranit či dokonce srazit; může například ležet na zemi přede dveřmi). Pro vozíčkáře je vhodné opatřit dveře z vnitřní strany vodorovným madlem ve výšce 80 až 90cm. Pozor na zámek. Ten musí být odjistitelný zvenku.

Důležitou úlohu pro pohodlný pohyb v koupelně má také podlaha. Výškový rozdíl na podlaze (např. práh dveří, sprchová vanička) nesmí být větší než 2cm. Tuto výšku lze ještě vozíkem překonat. Radši se ale změnám výškových úrovní vyhněte úplně. A to i v případě, že koupelna nebude sloužit vozíčkářům. Dveře zvolte bez prahu a sprchový kout vyřešte jako volné pokračování dlažby, popř. vaničku zapusťte do úrovně podlahy. Nášlapný povrch by měl být také protiskluzový. Tzn. že součinitel smykového tření bude min 0,5. V pohybu po koupelně by neměly bránit ani zbytečné potrubí, ostré radiátory či jiné stavební výstupky.

Mezi další obecné zásady patří umisťování ovládacích prvků ve výšce 60 až 120cm nad podlahou (např. pákové otevírání okna, sprchová baterie, vypínač, mýdlo atd.). Nezapomeňte také, že pro podjezd sedátka vozíku (stůl, umyvadlo) musí být výška nejméně 70cm, šířka 80cm a hloubka 60cm.

Manipulační prostor a únosnost stěn

Uvažujete jaký prostor potřebujete pro snadný pohyb vozíku v prostoru? Pro otočení na místě o 360° je minimálním manipulačním prostorem kruh o průměru 150cm. Pro otočení o 90° až 80° stačí obdélník 120×150cm.

Předstěnové moduly SANIMATIC s možností nastavení výšky zařizovacích předmětů či bezbariérová sprcha pod úrovní stávající kanalizace.

Voda.tzb-info.cz

Pozor na sádrokarton. Stěny bezbariérové koupelny vyzděte v případě rekonstrukce z tvárnic z lehčeného betonu, které jsou dostatečně pevné a zároveň nepřitíží stávající konstrukce. U novostaveb zvolte také materiály pevnější (cihelné, pórobetonové tvárnice atd.). Musí totiž umožnit kotvení opěrných madel v různých polohách s nosností min 150kg. Po osazení všech zařizovacích předmětů (vč. madel a příslušenství) vám musí v koupelně zůstat volný manipulační prostor o průměru nejméně 150cm.

Záchod a umyvadlo

Minimální šířka samostatné záchodové kabiny je 180cm, hloubka pak 215cm. U rekonstrukcí je min rozměr stanoven na 160×160cm. Mísa musí být osazena 45cm od zdi a to ve výšce 46cm nad podlahou (platí pro vozíčkáře). Jinak je vhodné volit vyšší osazení ve výšce 50cm. Vstávání z takovéto mísy je o dost pohodlnější. Mezi čelem mísy a zadní stěnou místnosti musí být 70cm proto, aby vedle ní mohl pohodlně zajet vozík. V případě minimálních rozměrů místnosti by měl být tento volný prostor naproti dveřím. Ze záchodové mísy musí být jednoduše dostupné ovládání splachování umístěné na boční stěně, zásobník s toaletním papírem i umyvadlo.

Minimální bezbariérová toaleta pro vozíčkáře.

Lucie Surá

Nezapomeňte, že umyvadlo musí umožnit podjezd vozíku (nemůžeme tedy pod něj umístit skříňku). Jeho horní hrana musí být ve výšce 80cm nad podlahou. K tomuto účelu se vyrábí speciální plochá ergonomicky tvarovaná umyvadla se skrytým, podomítkovým sifonem. U umyvadel v koupelnách dbejte na dostatečný odkládací prostor po jeho stranách. Platí zde opět pravidlo, aby bylo vše dosažitelné z jednoho místa (prodloužená baterie, mýdlo, ručník a další hygienické potřeby).

Po obou stranách mísy musí být madla ve výši 80cm (to ze strany přístupu k WC musí být sklopné). Alespoň jedno svislé madlo délky 50cm je také potřeba vedle umyvadla. Osazení madel, třeba jen jednoho u WC a jednoho u umyvadla, ocení jistě i lidé starší. Atypické je pro vozíčkáře také zrcadlo. Mělo by být instalováno ve sklonu 10°.

Sprchový kout

Mozaikou obložené sedátko sprchového koutu poskytuje dostatek pohodlí všem členům domácnosti.

Rako.cz

Vyhláška uvádí min rozměr sprchového koutu 90×90cm. Pokud vám to prostor dovolí, zvolte rozhodně větší (min 90×120cm). Do sprchového koutu umístěte sklopné sedátko o rozměru 45×45cm, opět do výšky 46 až 50cm. Sedátko situujte 60cm od boční stěny. Ideálně by také na této stěně kolmé k sedátku měla být umístěna ruční sprcha s pákovým ovládáním. V místě ruční sprchy přidejte také vodorovné i svislé madlo (vedle sedátka a za ním). Ve sprše je obzvlášť důležitý protiskluzový povrch. Ten zajistí přímo dlažba nebo je možné koupit protiskluzové podložky. Dlažbu mírně vyspádujte směrem k odtoku nebo použijte vaničku zapuštěnou na úroveň podlahy. V případě, že bude sprcha sloužit vozíčkáři, musí být místo pro odložení vozíku během sprchování oddělitelné závěsem nebo posuvnou zástěnou.

Moderní koupelna vyhovující bezbariérovým nárokům.

Amv-nopa.cz

Vana

Speciální bezbariérová vana s dvířky.

E-koupelna.eu

Vana není zrovna praktickým zařízením ke každodennímu užití. V bezbariérové koupelně proto určitě nesmí chybět sprchový kout. Vana by měla být spíše doplňkem navíc. Nemusíme se jí ale úplně vzdávat. Složité je vždy vstupování do vany. To si můžeme ulehčit opět pomocí madel. V dnešní době se také vyrábějí speciální vany s vodotěsnými dvířky, které nám přesun usnadní ještě více.

Horní hrana vany nesmí být výš než 50cm nad podlahou (kvůli sesednutí z vozíku). Od přilehlé stěny by pak měla být vana odsazena nejméně o 10cm (ne na doraz) a za hlavou pak využijeme přizděnou plochu šířky nejméně 40cm. Samozřejmostí je opět protiskluzový povrch a umístění všech potřebných věcí (mýdlo, ručník, atd.) v dosahu při pobytu ve vaně. Do vany pak můžeme ještě umístit mobilní závěsné či elektrické sedátko.

Vana do které se vstupuje dveřmi, které slouží zároveň jako sprchová zástěna.

Cech-obkladacu.cz

Počítejte, že více prostoru budete potřebovat v koupelně, kde vozíčkář vyžaduje ještě spolupráci asistenta. Všechny minimální požadavky včetně přesného uchycení madel stanovuje Vyhláška č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích na bezbariérové užívání staveb – konkrétně její Příloha č. 1.

Správně vyřešená bezbariérová koupelna v domově s hospicovou péčí.

Cestadomu.cz

Pokud plánujete koupelnu pohodlnou pro starší osoby, není pochopitelně nutné dodržet všechna výše zmíněná opatření. Stačí když se zaměříte na dostatečnou šířku dveří, protiskluzové povrchy bez schůdků a prahů, místo vany zvolíte pohodlný sprchový kout se sedátkem a v blízkosti zařizovacích předmětů použijete přiměřeně pomocná madla.

Minimální bezbariérová toaleta pro vozíčkáře.

Lucie Surá

U koupelny pro osoby s omezenou schopností orientace se rozhodně vyhneme jakýmkoliv výškovým změnám podlahy a zbytečným stavebním výčnělkům. Vše zařídíme účelně a jednoduše. Jednotlivé zóny můžeme také barevně výrazně odlišit.

————————————-
————————————-

Tipy pro bezbariérovou koupelnu

Během plánování místnosti byste měli mít na paměti následující tipy:

Vybavení bezbarierové koupelny
  • Dveře do koupelny musí mít šířku minimálně 90 cm a musí se otevírat ven (nebo se mohou použít posuvné dveře), aby v případu nouze nepřekážely.
  • Podle normy ČSN by vybavená koupelna pro vozíčkáře měla mít prostor o rozloze 150 x 150 cm jakožto plochu k otáčení (pro nevozíčkáře stačí 120 x 120 cm) . Tato plocha musí být dodržena od všech sanitárních objektů (umyvadlo, WC, sprcha nebo vana).
  • Naprosto povinným vybavenímje protiskluzová podlaha.
  • Sklopné úchyty a sedátka vám v případě potřeby poslouží k nutnému přidržení nebo sednutí! Zahrňte je do svých plánů v dostatečném množství.
Vybavení bezbarierové koupelny
  • Umyvadlo by ideálně mělo být ergonomicky vytvarováno a obzvláště u bezbariérových koupelen by mělo být přístupné i v sedě. K tomu je však třeba pod umyvadlem udělat dostatek místa pro kolena a stehna.
  • Výška umyvadlazávisí na výšce osoby, která před ním sedí. Běžně montážní výška při použití v sedě činí 65 – 70 cm, při použití ve stoje asi 80 – 85 cm.
Bezbarierová koupelna - vana
  • Sprchová vanička v úrovni podlahy vám poskytnou svobodu samostatně se v koupelně pohybovat a díky sklápěcímu sedátku vám umožní sprchování v sedě.

 

Minimální rozměry kuchyní

Minimální rozměry kuchyní

 

Podle tabulky č. 2 ČSN 734301 – Obytné budovy jsou určeny doporučené minimální rozměry kuchyní.

Minimální rozměry pracovní kuchyně

  • 5 m2 (7 m2) u bytů s 1-3 obytnými místnostmi
  • 6 m2 (8 m2) u bytů s 4 obytnými místnostmi
  • 8 m2 (10 m2) u bytů s vícě než 4 obytnými místnostmi

Kuchyně se stolováním

  • 6 m2 (8 m2) u bytů s 1-2 obytnými místnostmi
  • 10 m2 (12 m2) u bytů s 3 obytnými místnostmi
  • 12 m2 (14 m2) u bytů s 4 obytnými místnostmi
  • 15 m2 (17 m2) u bytů s vícě než 4 obytnými místnostmi

Obytná kuchyně nahrazující obývací pokoj

  • 16 m2 (22 m2) u bytů s 1 obytnou místností
  • 18 m2 (24 m2) u bytů s 2 obytnými místnostmi

Obytná kuchyně s 1 lůžkem, nahrazující obývací pokoj

  • 16 m2 (24 m2) u bytů s 1 obytnou místností

Údaje v závorkách jsou doporučené minimální rozměry pro vozíčkáře

Minimální plocha

Minimální rozměry a plochy obytných pokojů jsou dány ČSN 734301 – Obytné budovy.

  • minmistnost8Minimální plocha obytného pokoje 8 m2.

Pokud je byt pouze o jedinné místnosti musí být plocha min. 16 m2.

Článek 5.2.2.1. ČSN 734301

Minimální rozměry

  • Minimální šířka obývacího pokoje 3300 mm.
  • Minimální šířka dvoulůžkového pokoje 2400 mm.
  • Minimální šířka jednolůžkového pokoje 1950 mm.

Článek 5.2.2.3. ČSN 734301

Minimální rozměry místností
Minimální rozměry místností

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Posuďte plochy místností ve vztahu k ceně v naší aplikaci Cena rodinného domu!

Minimální plocha pokojů

Další minimální plochy jednotlivých pokojů jsou dány tabulkou 1 výše uvedené normy.
(údaje jsou v m2)

Obývací pokoj bez stolování

16 (20) u bytů s 1 a 2 obytnými místnostmi
18 (22) u bytů s 3 a 4 obytnými místnostmi
20 (24) u bytů s více než 4 obytnými místnostmi

Podívejte se také na velikostí kuchyní, které jsme zpracovali v samostatném článku!

Obývací pokoj se stolováním

16 (20) u bytů s 1 a 2 obytnými místnostmi
21 (24) u bytů s 3 a 4 obytnými místnostmi
24 (26) u bytů s více než 4 obytnými místnostmi

Obývací pokoj bez stolování s 1 lůžkem

16 (20) u bytů s 1 a 2 obytnými místnostmi
20 (24) u bytů s 3 obytnými místnostmi

Obývací pokoj se stolováním s 1 lůžkem

18 (22) u bytů s 1 a 2 obytnými místnostmi

Ložnice s 1 lůžkem

8 (12)

Ložnice s 2 lůžky

12 (17)

Pozn: Údaje v závorkách udávají nejmenší doporučené plochy místností bytů pro těžce tělesně postižené Tabulka 1, ČSN 734301

———————–
—————————–

 

minmistnosti-all
Podívejte se také na minimální půdorysné rozměry obytných místností!

minimální světlá
výška místnosti (mm)
umístění zdroj
2100 podchodná výška vstupního prostoru bytu a komunikací bytů bytové domu ČSN 734301 čl. 5.3.1.1
místnosti a prostory rodinného domu, do kterých se vstupuje ČSN 734301 čl. 5.4.2.4
2300 sušárny, prádelny, žehlírny rodinných domů ČSN 734301 čl. 5.4.2.4
2300 prostor pro osobní hygiénu ČSN 734301 čl. 5.2.3.15
2300 *) obytné místnosti**) v podkroví***) ČSN 734301 čl. 5.2.2.10
2500 místnosti pro odkládaní odpadků v bytových domech a doporučená pro místnosti a společné prostory bytového domu, do kterých se vstupuje ČSN 734301 čl. 5.4.2.2
2500 obytné místnosti**) rodinných domů ČSN 734301 čl. 5.2.2.9, vyh. č. 268/2009 §40 čl. 2)
2600 obytné místnosti**) bytových domů ČSN 734301 čl. 5.2.2.9, vyh. č. 268/2009 §10 čl. 5a)

 

 

Woodsystem

Fascinuje mě, jak při jakémkoli jednání firmy vytahují půdorysy a rozpočty realizovaných objektů s uvedením jmen majitelů. Při brouzdání na internetu je to jiné, tam si to publikují majitelé osobně, po zralé úvaze (nebo naopak bez přemýšlení nad tím, kdo všechno to může vidět). Ale asi je to pouze moje paranoia, kdy bytostně nesnáším jakékoli narušení soukromí. Co je komu do toho, jestli mám podlahy z mahagonu nebo z lina a z ložnice vstup do koupelny a jestli součástí byl solární systém a zabezpečovačka. To byla taková poznámka na úvod. (Já to chápu, že chtějí ukázat konkrétní reference na konkrétních lidech a realizovaných stavbách.)

09_do3_2mil_1

Udělali jsme si vyjížďku do Žďáru nad Sázavou. Majitel firmy Woodsystem je rázný mladý muž, který začínal po stavbách a má praxi zejména v 2by4 americkém systému. Firmě chybí nějaká vyšší ideologie jako má třeba Atrium (ekologicky čisté domy), zato má dokonale podchycené všechny marketingově zajímavé momenty. Od spolupráce s celebritami, jejichž jména sem tam nenápadně utrousí (bohužel my dva jsme takoví zákazníci, že když se řekne Agáta Hanychová, museli jsme sakra provětrat mozkové závity a souvislosti, možná si horko těžko vzpomenu čí je to dítě, čím se ta osoba živí z hlavy říct schopná nejsem – což pan majitel taky zaregistroval a od ohromování záhy ustoupil). No a další podchycený moment je systém financování. Hodně lidí má potíže s tím, dostat od banky půjčku, na kterou není čím ručit. Tím, že Woodsystem nabízí platební kalendář první splátku po dokončení hrubé stavby a druhou až po kolaudaci bych řekla, že u nás získává oproti konkurenci významné plus. Manželovi se líbilo zdůvodnění, proč se předstěny montují až na místě a ne v hale a možnost dodatečných doladění věcí, co člověk uvidí až přímo na stavbě, nebo jak pan majitel zdůrazňoval minimální fluktuaci zaměstnanců.

No a jsou asi o půl milionu někde jinde než Atrium.

Takže dumáme a přemýšlíme.

Novinky ostatní: smlouva na pozemek stále není. Protože chceme sfouknout všechno najednou, dolaďují se drobnosti typu: banka prodávajícího chce geometrák, jaké části pozemku, který je v zástavě se věcné břemeno bude týkat – geometrák zaplatí kupující, pak bude věcné břemeno zřízeno bezúplatně. Prodávající je ovšem nonšalantní, takže s povolením, jestli můžeme na pozemek s bagrem kopat hydrogeologické sondy nemá problém a dokonce když se objevil jakýsi chatař, že by potřeboval táhnout po okraji našeho pozemku vodu, odkázal ho na manžela, že se už má domlouvat s ním.

Sondy jsou zářným příkladem toho, proč nechceme stavět svépomocí: dva týdny jsme domluvení na konkrétní datum. Čtyři dny předem, když už je dohodnutý bagr, manžel má volno v práci atd. pan specialista zjistí, že je vlastně ten den v Krumlově a do času s námi dohodnutého se nestihne vrátit a že to přehodíme na pondělí. Myslím, že na podobnou logistiku nemám ani nervy, ani čas. Úplně budou stačit přípojky a plot a takové ty dodělávky.